Wohnhaus in Nemmersdorf
Schönes, liebevoll renoviertes Wohnhaus in Goldkronach, Ortsteil Nemmersdorf. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit einem Esszimmer verbunden, Schlafzimmer, Küche und ein geräumiges Badezimmer, Gäste WC sowie ein Flur auf ca. 81,1 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein
Gästezimmer und drei weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein Duschbad sowie ein Flur auf ca. 82,5 m² Wohnfläche.
Der große und gedämmte Dachboden ist über eine "normale Treppe" erreichbar. Der komplette Dachboden wurde 2000 erneuert. Alle Kunststofffenster wurden 1996 getauscht. Vier Pelleteinzelöfen (Bj. 2014) sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Zwei große Garagen mit Kfz.-Stellplätzen im Innenhof gehören ebenso wie eine Hobbywerkstatt die unterkellert ist mit zum Anwesen wie ein Pavillon mit Grillplatz.
Nemmersdorf ist ein Ortsteil von Goldkronach, nach Bayreuth sind es 11,9 km. Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Goldkronach ausreichend vorhanden.
| Objektdaten: | |
| aktualisiert am: | 01.01.2021 |
| Ort | Goldkronach / Nemmersdorf |
| Postleitzahl | 95497 |
| Bezugsfrei | nach Vereinbarung |
| Objektzustand | gepflegt |
| Objektart | Wohnnhaus |
| Objektbauweise | Massivbauweise |
| Baujahr | 1944, Kernsaniert 1965 |
| Anzahl Etagen | 2 Etagen |
| Zimmer |
6 Zimmer |
| Anzahl Badezimmer | 2 Bäder |
| Heizung | Holzpellets, Strom-Mix, Wärmeerzeuger Baujahr 2014 |
| EnEV | Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum 20.12.2019, Gültig bis 19.12.2029 |
| Energieverbrauch | 265,6 kWh / (m²/a*) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Fussboden | Fliesen und Laminatböden |
| Ausstattung | 4 Pelleteinzelöfen Bj. 2014 |
| Garage | zwei Garagen und Stellplätze |
| Objekt-ID | 6874 |
| Kaufpreis | Verkauft |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Weitere Informationen | Hier finden Sie unsere Kontaktdaten |
