Makler fuer Wohnung Haus und Grundstueck

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Seit 1997 ortsansässig in Bad Berneck als reines Familienunternehmen. Auf Kundenwunsch vermitteln wir auch mit unseren Geschäftspartnern Immobilien Finanzierungen wie zum Beispiel bei der BHW und der Wüstenrot Bausparkasse zu günstigsten Darlehenskontitionen.

Aktuelle Information

Wohnhaus im
Landkreis Bayreuth gesucht!

Für solvente Kunden, eine Familie mit zwei Kindern, suchen wir ein Wohnhaus im Landkreis von Bayreuth mit zwei Garagen. Kaufpreis bis 520.000,- EUR.

Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Bad Berneck


Schönes gepflegtes älteres Wohnhaus das fortlaufend liebevoll renoviert und modernisiert wurde mit 4 vermieteten Wohnungen und einem Garagenhaus in dem sich drei Garagen befinden. Die Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung.


Ein schöner Garten mit einem Gartenhaus gehört ebenso zum Objekt wie ein Garageninnenhof.

Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer neuen Gasheizung Bj. Dez./2021

Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 2-Zimmern und je ca. 50 m² Wohnfläche sowie einer zentralen Ölversorgung.

Dachgeschoss: 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche mit einer modernen Gaszentralheizung Bj. 2019.

 

Jährliche Kaltmieteinnahmen derzeit 15.420,00 EUR.

 

Objektdaten:  
aktualisiert am: 26.03.2022
Ort Bad Berneck
Postleitzahl 95460
Bezugsfrei Vollständig vermietet
Objektzustand gepflegt
Objektart Mehrfamilienhaus
Objektbauweise Massivbauweise
Baujahr 1893
Geschoss 3 Geschosse
Wohnfläche ca. 255 m²
Heizung Heizöl und Gas
EnEV Bedarfsausweis
Energieverbrauch 233,2 kWh / (m²/a)
Effizienzklasse G
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Besonderheiten Gute Mieteinnahmen, 3 Garagen, Garten mit Gartenhaus
Kaufpreis Verkauft
Käuferprovision 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Informationen Hier finden Sie unsere Kontaktdaten

  

     

 
  

Eine Kundenstimme

Herr Feger hat mit großem Engagement das für meine Familie passende Haus gefunden. Er hat die Vertrags-Verhandlungen geführt und mich persönlich beim Notartermin begleitet.

~ M. Schmidt, Bayreuth

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