Makler fuer Wohnung Haus und Grundstueck

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Seit 1997 ortsansässig in Bad Berneck als reines Familienunternehmen. Auf Kundenwunsch vermitteln wir auch mit unseren Geschäftspartnern Immobilien Finanzierungen wie zum Beispiel bei der BHW und der Wüstenrot Bausparkasse zu günstigsten Darlehenskontitionen.

Aktuelle Information

Wohnhaus in
Bayreuth gesucht!

Für solvente Kunden, beide im öffentlichen Dienst, suchen wir ein Wohnhaus in Bayreuth und Umgebung bis 25 km mit einer Garage. Kaufpreis bis 480.000,- EUR.

Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Bad Berneck


Schönes gepflegtes älteres Wohnhaus das fortlaufend liebevoll renoviert und modernisiert wurde mit 4 vermieteten Wohnungen und einem zweiten Haus in dem sich im Erdgeschoss drei Garagen befinden. Es besteht noch die Möglichkeit für eine weitere Wohnung über den Garagen.


Die Wohnungen verfügen über Kunststfffenster mit einer Doppelverglasung. Ein schöner Garten mit einem Gartenhaus gehört ebenso zum Objekt wie ein Garageninnenhof.

Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche mit einer Öl-Etagenheizung.

Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche mit einer zentralen Ölversorgung.

Dachgeschoss: 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche mit einer modernen Gaszentralheizung Bj. 2019.

Jährliche Kaltmieteinnahmen derzeit 15.400,00 EUR.

 

Objektdaten:  
aktualisiert am: 30.08.2021
Ort Bad Berneck
Postleitzahl 95460
Bezugsfrei Vollständig vermietet
Objektzustand gepflegt
Objektart Mehrfamilienhaus
Objektbauweise Massivbauweise
Baujahr 1893
Geschoss 3 Geschosse
Wohnfläche ca. 255 m²
Heizung Heizöl und Gas
EnEV Bedarfsausweis
Energieverbrauch 233,2 kWh / (m²/a)
Effizienzklasse G
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Besonderheiten Gute Mieteinnahmen, 3 Garagen, Garten mit Gartenhaus
Kaufpreis 265.000,00 EUR
Käuferprovision 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Informationen Hier finden Sie unsere Kontaktdaten

  

     

 
  

Eine Kundenstimme

Herr Feger hat mit großem Engagement das für meine Familie passende Haus gefunden. Er hat die Vertrags-Verhandlungen geführt und mich persönlich beim Notartermin begleitet.

~ M. Schmidt, Bayreuth

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